【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｍ・Ｔ 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■購入された地域：樺戸郡月形町
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：その他
■物件の特徴：ご自宅隣の土地

【購入物件へのご希望】
月形町の自宅に隣接する空地の購入を希望しています。これまで土地所有者の方と交流があり、管理のお手伝いもしていましたが、その後お亡くなりになり、所有者が分からない状態でした。今回、御社が売却されると伺ったため、ぜひ購入の協力をお願いしたいです。

【購入を考えられた動機】
今回購入希望の土地は、所有者が亡くなったと聞き、隣地の自分が有効活用したいと考えるようになりました。自宅の隣で管理もしやすく、夏は家庭菜園や資材置き場などとして、冬は除雪した雪を置くスペースとして活用できることから、ぜひ購入したいと考えています。

【ご提案した物件とアピール内容】
お客様は、お隣にお住まいの方でした。以前の土地所有者様とも交流があり、長年にわたり土地の状況などを把握されていました。また、この土地を取得すれば、家庭菜園や資材置場として活用できるほか、冬は雪置き場としても利用できるなど、ご自宅の敷地を補完できます。さらに、敷地を一体的に将来的な活用の幅も広がることから、お客様にとって大きなメリットがある土地としてご案内させていただきました。

【営業として大切にした要点】
今回の土地に隣接だったため、土地の様子についてはよくご理解されていました。しかし、不動産購入の手続きや、敷地内に設置されている電柱についてはご不安をお持ちでした。そのため、購入までの流れや電柱への対応方法を分かりやすくご説明し、安心していただけるよう丁寧にサポートいたしました。