【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ｙ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：長沼長
■築年数：昭和52年築
■間取り：5LDK
■物件用途：セカンドハウス
■物件の特徴：自然に囲まれた閑静な住宅地、広い敷地

【購入物件へのご希望】
現在、単身赴任で千歳に勤務しており、休日に埼玉から、家族が来た際にのんびりと過すセカンドハウスを探しています。千歳から近い長沼町周辺で、建物は多少古くても問題ありません。駐車スペースがあり、北海道らしい自然に囲まれた落ち着いた環境の物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
家族が都会で暮らしているため、単身赴任中の休日くらいは、北海道の自然に囲まれた環境で一緒に過ごしたいと考え、長沼町で中古住宅を探し始めました。今回の物件は築年数は経過していましたが、埼玉から来る家族と快適に休暇を過ごせる環境だと思い、購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
長沼町の閑静な住宅地にある中古戸建をご提案しました。建物は築年数が経過していましたが、敷地が広く駐車スペースも十分に確保されており、バーベキューなども楽しめる、ゆとりある環境が魅力の物件でした。さらに、単身赴任終了後の将来的なご売却も視野に入れ、長沼町の需要や立地条件を踏まえると、将来的にも一定の引き合いが期待できる物件である点を、詳細にご案内いたしました。

【営業として大切にした要点】
買主様のご利用目的や生活イメージを丁寧に伺い、千歳からの通いやすさだけでなく、暮らしやすさや将来の維持費も含めて比較検討できるようご提案しました。また、現地の環境や季節ごとの暮らしの様子についても具体的にお伝えし、不安を解消しながら納得してご判断いただけるよう心がけました。