【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｒ・Ｔ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：当別町
■築年数：昭和57年築
■間取り：４LDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：駐車2台、広い敷地

【購入物件へのご希望】
昭和の趣が残る古屋を再生し、次の世代へつなぐ貸家として活用したいと考えています。当別町周辺で予算を抑えて購入できる古屋を希望しており、設備の不具合や傷みは自分で修繕しながら、味わいを活かした住まいへ生まれ変わらせたいと思っています。

【購入を考えられた動機】
当別町で空家が増えている現状を知り、空家を再生して地域に役立てながら、賃貸物件として活用したいと考えたことが購入のきっかけです。初期費用を抑えて少しずつ投資物件を増やし、将来の安定した家賃収入と資産形成を目指して購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
駐車2台が可能な広い敷地に建つ、昔ながらの趣が残る4LDKの住宅をご案内しました。水回りは古く、設備の交換やリフォームが必要な状態でしたが、買主様は建物のレトロな雰囲気や木の温もりを大変気に入られました。購入後は設備をご自身の好みに合わせて修繕し、建物本来の味わいを生かしながら、魅力ある賃貸物件として再生される予定です。

【営業として大切にした要点】
物件の古さや傷みなど、気になる点は隠さず正直にお伝えすることを大切にしました。無理におすすめするのではなく、買主様が思い描くリフォームや活用方法を丁寧に伺いながら、一緒に理想の空き家再生を考えられるよう寄り添ったご提案を心がけました。