【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ｋ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：石狩市
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：新築用地
■物件の特徴：南西角地、建築条件無、閑静な住宅街

【購入物件へのご希望】
初めてのマイホームは、予算を抑えてコンパクトな家を建てたいと考えています。住み慣れた石狩市内で、建築プランに合う必要十分な広さの土地が希望。できれば南向きで日当たりの良い角地が理想ですが、価格だけで決めず、これから長く暮らせる場所を慎重に探しています。

【購入を考えられた動機】
現在は石狩市の賃貸住宅で暮らしていますが、将来の生活や住宅ローンを考え、「建てるなら今かな」とマイホームを意識するようになりました。紹介された土地は、バス停やスーパーが近く、これから長く暮らすにも便利な立地だったため、新築用地として購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回ご提案した土地は、立地・周辺環境・価格のいずれもお客様のご希望に合う物件でした。バス停やスーパーが近く、通勤や買い物など日常生活の利便性もしっかり確保されています。また、土地の購入費を含めた総額もご予算内に収まるため、建物にもしっかり予算をかけられます。静かな住環境と生活の便利さを両立し、無理のない資金計画でマイホームを建てられる土地としてご提案しました。

【営業として大切にした要点】
当社では販売前に用途地域や建ぺい率・容積率、接道状況などの法令上の制限を確認し、土地の図面や関連資料をできる限り収集しました。それらを事前に建築会社へお送りすることで、建築プランや費用を具体的に検討しやすくし、購入後に「希望の家が建てられない」といった行き違いがないよう丁寧な対応を心がけました。