【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｎ・Ｋ 様
■年代：40代
■購入された地域：虻田郡ニセコ町
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：資材置き場
■物件の特徴：敷地面積約800坪、北東向き角地、車両出入り問題なし

【購入を考えられた動機】
ニセコ周辺で、事業用の資材置場として利用できる広い土地を探しています。車両の出入りがしやすく、十分な敷地面積が確保できることを条件としています。現在の資材置場としての利用だけでなく、将来的な事業拡大にも対応できる立地の良い土地を希望しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
事業規模の拡大に伴い、資材の保管場所が不足してきたため、新たな用地の取得を検討していました。効率的な管理体制を整えるとともに、今後の事業展開にも対応できる拠点として、活用していきたいと考えています。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回ご提案したのは、約800坪の広大な土地で、資材置場として十分な面積を確保できることが大きな魅力でした。北東角地のため、大型車両や重機の出入りがしやすく、敷地内の動線計画も立てやすい立地です。また、周辺に遮蔽物がなく開放感があり、資材の保管や管理を効率的に行える環境が整っています。将来的に保管スペースの拡張や事業規模の拡大にも対応しやすい土地である点をアピールし、ご提案いたしました。

【営業として大切にした要点】
資材置場としての使いやすさを重視し、敷地面積や車両動線、将来的な活用方法まで具体的にイメージできるよう、丁寧にご説明いたしました。また、事業拡大を見据えた長期的な視点で、土地の利便性や活用価値を分かりやすくお伝えすることを大切にしました。