【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｏ・Ｇ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：むかわ町
■築年数：昭和62年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：修繕履歴多数、舗装駐車場、複数台駐車

【購入物件へのご希望】
登別に住む両親を近くに呼び寄せるため、むかわ町の自宅周辺で中古住宅を探しています。間取りは3～4LDKを希望しており、築年数は問いませんが、大きな修繕をせずに住める住宅が理想です。予算は300万円程度で、両親が安心して暮らせる住まいを希望していま

【購入を考えられた動機】
高齢になる両親が今後も自宅を管理していく負担や、将来の介護を考え、私たち家族の近くで暮らしてもらうのが、一番安心だと考えました。何かあればすぐに支えられるよう、むかわ町の自宅近くで両親が安心して暮らせる住宅を購入したいと考え、物件探しを始めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
空家期間が短く、直前まで設備も問題なく使用されていたため、購入後の修繕を抑えやすい点をアピールしました。その分、家具や家電など新生活に必要な費用へ予算を回せる点も魅力です。また、広い敷地と舗装されたスペースがあり、複数台の駐車も可能でした。さらに、売主様から直近の修繕履歴を詳しく聞き取り、いつ・どこを直したかまで具体的にご説明し、安心してご検討いただけるよう努めました。

【営業として大切にした要点】
お客様のご予算をできるだけ抑えたい、というご希望を丁寧に伺い、その範囲内で少しでも条件に合う物件を、ご提案できるよう心がけました。物件価格だけでなく、購入後にかかる費用も考慮しながら、ご期待に沿えるよう対応しました。