【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｓ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：新ひだか町
■築年数：昭和63年築
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：郊外、土地300坪、平家、リフォーム必要

【購入物件へのご希望】
リフォーム前提で考えているので、築年数にはこだわりません。また在宅ワークがメインのため最低でも3LDK以上が希望、駐車場も2台分以上必要です。立地は静内エリアなら、中心部から遠くても問題ありません。可能であればリフォームの相談もしたいです。

【購入を考えられた動機】
町営住宅に夫婦二人で暮らしていますが、建物の老朽化に伴い来年の3月までに退去しなくてはなりません。新しく賃貸を借りることも考えましたが、家を持ちたい気持ちも昔から強く、この機会に購入を検討しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
静内中心部から車で10分ほどの位置にある住宅をご紹介しました。建物は築35年、3LDKの平家でした。保守状況はあまり良くなかったのですが、その分物件自体の価格が低く、リフォームに回せる資金が確保できる点で気に入っていただけました。また空き家のため代金の決済後すぐにお引渡しできることも都合が良く、ご契約となりました。

【営業として大切にした要点】
静内地域は売り出し中の物件数があまり多くなく、買主様のご希望条件を満たすご提案が難しいことが多々あります。気に入った住宅に巡り合ったときにしっかりとご決断いただけるよう、現地ご案内の際はメリット・デメリットをはっきりとお伝えするようにしています。