【お客様の背景】
■氏名：K・T 様
■オーナー様年代：40代

■管理物件築年数：１９９２年築
■管理物件種別：分譲マンション
■管理物件地域：小樽市

【管理業務で起きた事詳細】
賃貸経営が初めてというオーナー様より、分譲マンションの一室を賃貸に出したいとのご相談をいただき、賃貸募集及び管理の依頼を受けました。良いマンションで家賃も相場での募集を行っておりましたが、市場との兼ね合いもあり、途中申込キャンセルなどを経て、約一年かかりましたが、この度賃貸成約することができました。

【ご提案した解決策と大切にした要点】
・担当である私が成約するまで、決してあきらめないこと
・オーナー様への定期的な報告連絡を怠らないこと
・オーナー様への報告は忖度しないで本当の事を伝えること
・過度な期待をさせることは言わない、不誠実なことはしないこと
・魔法や手品のように特別なことはできないが、基本を大切にすること
・問合せ、内覧数などのデータを記録すること

【物件オーナー様へのひと言】
分譲マンションの賃貸は、札幌・東京及び首都圏で経験しています。そんな中、当社では一戸建て・アパートが主体でしたので、無事に成約に至りほっとしています。オーナー様には途中、本当に大丈夫かな等ご不安に思われたかもしれませんが、お付き合いいただき感謝しています。また分譲マンションの賃貸管理も私の得意分野です。引き続きよろしくお願いいたします。