【お客様の背景】
■氏名：オーナーの皆様
■オーナー様年代：その他
■管理物件築年数：昭和～平成築
■管理物件種別：貸家
■管理物件地域：後志地域

【管理業務で起きた事詳細】
無落雪屋根のダクト部分で、枯葉等の堆積によって水の流れが塞き止められててしまう現象が、多くの物件で見られます。そのことによって水路からのオーバーフローが起こり、室内への雨水の侵入が多発しています。今シーズンは予防策として、積雪前の時期に枯葉等の清掃を行いました。

【ご提案した解決策と大切にした要点】
積雪地域に発生しやすいものではありますが、雪が屋根に積もる形状（無落雪屋根）の建物には、ダクトという排水のための水路が用意されております。このダクトの排水口が枯葉等で詰まることによる雨漏れは雪解け時に発生しやすいため、積雪前の時期に清掃を行い予防することが肝心です。毎年行うことをお勧めしておりますが、どこの業者に依頼すれば良いのか分からないオーナー様もいらっしゃるため、弊社の方からお声かけさせていただき、実施致しました。

【物件オーナー様へのひと言】
戸建やアパートでは、小さな原因が大きな損傷となることも多いです。特に北海道では冬への対策を怠ると、雨漏れや漏水の原因となることがあります。様々な予防策をご提案いたしますので、なにか不安なことがあればお気軽にお問合せください。