■検証月：2024年4月
■報告担当：寺杣　友紀
■所属店舗：江別店
■担当地域：長沼町

売主様の動き、雰囲気、感触
・長沼町の市街地以外（周りが畑）での売却依頼が多くなってきています。
・今後の参考に価格を知りたいというご相談も見受けられます。
・全体的に高齢の売主様が目立ちます。
・車を手放さないといけない年齢層になると、都市部へのお住み替えのご相談が多いです。

買主様の動き、雰囲気、感触
・ポツンと一軒家のような物件を探している方が多くなってきた印象です。
・私立の小学校が建ち、入学希望で移住者の方が増えてきています。
・自治体による住宅リフォーム支援制度があり、活用希望の声も聞かれます。
・ご相談を聞いていると、居住用だけでなく、店舗としての需要も高いことがうかがえます。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・地域柄なのか、安価な物件については居住用ではなく、カフェなどの事業を行いたいというご相談が増えています。
・地域をまわっていると、実際に古民家カフェ等も増えたように感じます。
・独自の方針を持つ私立の小学校ができたことも、地域の活性化に影響しているようです。
・今後も不動産売買を通じて、よりよい町づくりのお手伝いに尽力していきたいと思います。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
いつもお手紙をご覧いただき、ありがとうございます。今深刻な問題でもある少子高齢化が進み、約30年後には日本の人口は1億人を切るとも言われています。人口減少すると自然と空家も増えてまいります。色々なご事情で手放さないということもあろうかと思いますが、まずはご相談いただければと存じます。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。