■検証月：2024年3月
■報告担当：寺杣友紀
■所属店舗：江別店
■担当地域：長沼町

売主様の動き、雰囲気、感触
・土地・戸建中心のエリアのため、雪解けとともにお問合せが増加傾向にあります。
・以前訪問査定を行った売主様から、もう一度お話ししたいとのお問合せが増えています。
・ご高齢になってきたので、一戸建てからマンションに引っ越したい売主様も多く見受けられます。
・将来的にご自身が住まなくなった後、物件を引き継ぐ親族がいないため売却を検討される方もいらっしゃいました。

買主様の動き、雰囲気、感触
・土地が広い物件を希望されるお客様が増えています。
・他地域より移住希望の方から、多くお問合せいただいております。
・自治体でも移住を後押ししており、魅力的な施策に惹かれて住み替えを検討される方も多数いらっしゃいます。
・購入検討者様からは、物件の交通アクセスや買い物事情などを聞かれることもしばしばあります。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・別荘地（加賀団体等）エリアはニセコに近い感じの高級貸別荘等が増えてきています。
・上記に伴い、元々住んでいらっしゃる住民の方への配慮が欠けてきている様に感じます。
・新しくグランピング施設が出来るという話も耳にしました。
・住みよい環境づくりを目指し、適切な情報提供をしていけるよう前向きに取り組んでまいります。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
いつもご覧いただき、ありがとうございます。多くの市町村では人口減少が続いており、子世代が実家に同居することはなくなり、空家も増えているのは深刻な問題と思っています。誰しもいつかは直面する問題ではありますので、相続案件、空家案件等は早目の行動をお勧めいたします。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。