■検証月：2024年12月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：留萌市

売主様の動き、雰囲気、感触
・売却理由としては引き続き相続不使用が多く、管理が大変になってきたとのお話から、売り出しに踏み切る声がよく聞かれます。
・人口減少等、市場状況の変化を話題に出される方が増えました。
・市営住宅等への住み替え希望や、ご親族の近くへの住み替え希望の方が増加傾向です。
・査定サイトをはじめ当社HPからのお問合せが多く、売主様ご本人の親族の方から代わりにご相談いただくケースも増えています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・購入検討者様と話していると、市場に物件情報が少ないとの声が聞かれます。
・内外装にリフォーム履歴があるなど、保守状況の良い物件はお問合せが多く寄せられます。
・土地が平坦な物件は依然として需要が高い傾向が見られます。
・出回っている物件情報が少ないせいもあってか、条件が合えば即決される方も多いです。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・内外装や設備の状態が良い物件や、リフォーム履歴のある物件は、購入検討者様が安定して見込まれる状況です。
・留萌市内でも土地が平坦な物件は流通性が高い傾向にあります。
・車移動が多いエリアのため、駐車場は少なくとも2台分確保したい方が多く、冬季の排雪なども考えると広めの土地を好まれる方が多く見受けられます。
・建築費が高騰している影響で、新築需要は減少傾向が続いています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
雪が降り始め、除雪の状況を確認しながら住まいの購入を検討する方が多くなる時期です。積雪の多い地域では、購入に慎重なお客様が動き出す頃でもあります。不動産に関してのお困りごとは、ぜひイエステーション滝川店までお気軽にご相談下さい。地域の市場状況に詳しい担当者が、最新の相場情報をもとに、皆様のお手伝いをさせていただきます。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。