Vol.136小樽店
住宅ローンが残っている状態で買い替えをしたい。
当社にて直接買取
【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：T・O様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員
■お住まいの地域：小樽市
■ご相談の地域：小樽市
■売却理由：お買替
■お問合せ方法：インターネット
【ご相談内容】
家を買い換えたいのですが、自宅のローンが残っております。今のローンと合わせて次の家のローンを組むことができるのでしょうか？
【ご提案した解決策】
お客様のお勤め先やご年収に応じて銀行審査が通れば既存ローンを買い替え先の住宅ローンに上乗せできるのですが、マイホームを二つ所有することはできないため、ご自宅は売却前提でその売却ロスについて買い替え先の住宅ローンに組み込むことができるとされているため、買い替え先購入までに自宅が売れることが前提になってしまいます。
今回はすでに買い替え先の希望物件が見つかっており、早く購入をしたいとのことでしたので、今の自宅を当社で買取させていただくことで売却ロスを確定し、買い替え先の住宅ローンに既存のローンを組み込むことでスムーズな買い替えをご提案させて頂きました。
お客様担当
【不動産歴】
2001年より 【累計取引件数】
売買取引件数 1050件 賃貸仲介件数 1000件
小樽店 小林 康之弊社は数ある不動産会社の中からお客様に選んでいただくために、マーケティングやブランディングなど常に改善を行っております。自分自身もそんな会社に負けないようにアップデートし学び続け、お客様との信頼関係を作るよう努力し、その輪を広げて行きたいと考えております。
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