【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：R・T 様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員

■お住まいの地域：小樽市中央部
■ご相談の地域：小樽市中央部
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：チラシ

【ご相談内容】
現在住んでいる家は、前面道路が私道で小樽市の除雪が入らず、雪を捨てるスペースもないため、冬場は大変苦労しております。そのため、除雪の入る公道に面しており、ある程度敷地にゆとりのあるお家に引越したいと考えています。立地は、子供の学校区が変わらない市内中心部を希望しております。
また、住宅ローンの残債が少し残っているため、どのように売却活動を進めていけば良いか、相談に乗ってもらえないでしょうか。

【ご提案した解決策】
中心部で除雪の負担が少ない場所という条件の物件は需要が高く、中々市場に出ない、もしくは市場に出ても高額になる可能性が高い旨お伝えしました。また現在のお住まいの住宅ローン残債が残っていたため、売却を優先して進めることをおすすめしました。それで買主様が見つかった場合、数か月ほどの引き渡し猶予を買主様にご了承いただき、その間にお住み替え先を見つけていくという流れでご提案しました。