Vol.045小樽市長橋

息子に貸していた借地上にある家を売却したい。

氏名:H・W様

年齢:50代

物件:小樽市長橋

 

ご相談理由

息子に貸しているが息子が引っ越しを考えているので売却をしたい。

お悩み

遠方なので空き家になると管理ができない。手続には来店しないといけないのか?土地は借地だが売れるのだろうか?

提案した解決方法

まず、地域性から借地だと買い手が付かないという市場の情報をお伝えして地主と交渉し土地の所有権を取得してもらうことをご提案しました。その後、地主との交渉もまとまりましたので土地と建物を当社が買い取りをすることで、息子さんの住み替え時期に合わせて現金化できるようになり書類も郵送でやり取りを行うことで遠隔地の不動産売却をスムーズに行うことができました。

問題解決後のお客様のご感想:小樽には戻る予定もなく、住む人もいなくなれば建物の老朽化も進みますのでスムーズに売却ができてよかったです。

著者
息子に貸していた借地上にある家を売却したい。

小樽店 小林 康之不動産業に携わる者として公正で安全な取引を心がけ、お客様の立場に立って最善の方法をご提案いたします。 一緒に住まいの華を咲かせましょう。

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