【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：H・T 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：砂川市
■ご相談の地域：砂川市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：チラシ

【ご相談内容】
主人が亡くなり一人暮らしになったので、住み替えを検討しています。今の家は大きく管理も大変なので、子供たちとも相談し、貸家か市営住宅に移るつもりです。住み替え先はある程度めぼしがついているので、早めに引っ越したいと思っています。今後の事も考えてそれなりの価格で売却したい希望はありますが、自分自身納得できる価格であれば、すぐにでも売りたいと思います。室内にある家具や荷物は、スペースの関係で次の住まいに全ては持って行けませんが、処分する時間もなく困っています。

【ご提案した解決策】
まずは現地をご訪問し、物件に関しての聞き取り等を行いました。売主様より仲介査定価格と買取査定価格の両方を知って検討したいとのお話がありましたので、後日両面でご提案させていただきました。
ご検討の結果、貸家が早く見つかったので早めに住み替えたいことや、荷物の処分にお困りという点から、今回は買取でお話がまとまりました。当社直接買取ですと手間が掛からず、スムーズに取引を進めることが可能です。また仲介販売ですと、買主様が見つからないと売れないため、決まる時期を事前に確定させることはできませんが、買取は早期に契約・引渡しができます。売主様に大変喜ばれまして無事に取引が完了致しました。

【担当営業として大切にした要点】
売主様の状況や今後の事を考えたご提案をするよう配慮しました。また、人生でそう何度もある事ではない不動産取引に関して、極力わかりやすい説明やアドバイスを心掛けました。それなりの価格で売りたいとのことでしたので買取金額に納得されるか懸念しましたが、結果的に喜んでいただけて何よりです。