【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｔ・Ｎ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：美唄市
■築年数：昭和56年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：フルリフォーム済、平屋、カーポート

【購入物件へのご希望】
住みやすい美唄で、40代夫婦二人が快適に暮らせる住宅を探しています。掃除や管理がしやすい2～3LDKの平屋が第一希望です。現在の貸家より新しめが理想ですが、建物の状態が良ければ築年数にはこだわらず、長く安心して暮らせる住まいを希望しています。

【購入を考えられた動機】
現在の貸家は築年数が古く、手狭さや管理の負担を感じていたため、夫婦二人で長く安心して暮らせる平屋を探していました。今回の住宅は築年数こそ経過していましたが、全面リフォーム済みで状態が良く、希望にも合っていたため購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回ご提案したのは、ご夫婦二人での暮らしにちょうど良い広さの、全面リフォーム済み平屋住宅です。現在お住まいの古い賃貸住宅と比べ、水回りなどの設備が新しく、室内の状態も良好でした。また、階段がなく、余分な部屋も少ないため、掃除や日々の管理がしやすい点も平屋ならではの魅力です。購入後の大きな修繕負担も少なく、すぐに快適な新生活を始められる住み替え先としておすすめしました。

【営業として大切にした要点】
ご夫婦二人でのこれからの暮らしを考え、住みやすさと維持管理のしやすさを重視してご提案しました。リフォーム済みで大きな手直しをせずに入居できる点や、将来も無理なく快適に暮らせることを具体的にお伝えし、安心してご検討いただけるよう心がけました。