【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ａ・Ｒ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：小樽市
■築年数：平成22年築
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：駅まで徒歩7分、角部屋、小学校や公園も徒歩圏内

【購入物件へのご希望】
子どもの新入学に合わせて、小樽市内でマンションを購入したい。駅徒歩10分以内で買い物にも便利な、日当たりの良い3LDK以上が希望です。将来の教育費も考え、無理なく返済できる予算を重視し、子どもが安心して暮らせる静かで安全な住環境を希望しています。

【購入を考えられた動機】
子どもの小学校入学を控え、現在のアパートが手狭に感じるようになったことから、住宅購入を考えました。子どもに部屋を用意し、のびのびと暮らせる環境を整えたいという思いと、家賃を払い続けるより資産となる持家を早めに持ちたいと考え、購入を決意しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
閑静な住宅街に位置する築浅の角部屋マンションをご提案いたしました。最寄り駅から徒歩7分と利便性が高く、近くに公園や小学校がある子育てに最適な環境であることをアピールしました。さらに、南向きで陽当たりが良く、収納スペースが充実しているため、将来的にお子様が成長してもゆとりを持って快適に暮らせる点をお伝えしました。

【営業として大切にした要点】
物件の条件だけでなく、将来のライフプランに寄り添った資金計画を最優先に提示いたしました。住宅ローンの返済負担に対する不安を解消するため、詳細なシミュレーションを作成し、ご家族が長期にわたり安心して笑顔で過ごせる物件をご提案することを心掛けました。