【お客様の背景】
■氏名：Ｋ・Ｋ 様
■オーナー様年代：40代
■管理物件築年数：昭和60年築
■管理物件種別：貸家
■管理物件地域：空知地方

【管理業務で起きた事詳細】
空知地方の貸家において、暖房設備や給湯設備の事前点検を実施しました。動作状況や異音などを確認したところ、一部の物件で不具合の兆候が見つかりました。本格的な寒さが到来する前に修理対応を終えました。入居者様の生活に支障なく、冬場も安心してお住まいいただけるよう、予防管理を努めていきます。

【ご提案した解決策と大切にした要点】
北海道では暖房設備や給湯設備の不具合が冬場の生活に大きな影響を与えるため、冬を迎える前の点検と試運転が欠かせません。設備が故障してから対応すると、修理業者の手配や部品調達に時間がかかり、入居者様に大変なご不便をおかけする可能性があります。今回は事前点検により小さな異常を早期に発見し、修理対応を行うことで、安心して冬を迎えられる環境を整えることができました。当社では、トラブル発生後の対応のみならず、未然に防ぐための予防管理を重視しています。

【物件オーナー様へのひと言】
寒冷地では、設備の不具合に気付かずにいると、空室の長期化や修繕費の増加につながることがあります。当社では日ごろの定期巡回や入居者様からの情報収集を通じて異常の早期発見と早期対応に努め、大切な資産の維持と安定した賃貸経営をサポートしております。