■検証月：2025年1月
■報告担当：蛸星香奈実
■所属店舗：札幌北店
■担当地域：当別町、新篠津村、月形町

不動産売却中物件数（石狩郡）
土地 86件（前月比＋ 9件）
戸建 40件（前月比-  2件）
マンション 0件（前月比±  0件）
合計 126件（前月比＋ 7件）
※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触
・売却相談のお問合せ件数は先月と同じくらいです。
・購入したものの使用していない住宅の資産処分を検討される方や住宅ローンの支払い困難から売却のご相談される方など様々でした。
・将来的に売却を見据えて、査定をしたいという方も多い印象でした。
・今年の雪の多さから、売却検討に至ったという方もいらっしゃいました。

買主様の動き、雰囲気、感触
・先月と比べてお問合せ件数は、ほぼ横ばいの状況です。
・お問合せがあった方でも現地の積雪状況をご覧になり見学を断念された方がいらっしゃいました。
・今月は比較的、戸建、土地へのお問合せが多い状況でした。
・春からの建築に向けた新たな土地へのお問合せが多かった印象です。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・積雪が多い季節となり、訪問査定、ご案内は天候に左右される状況でした。
・春に向けての売却を検討して、査定のお問合せをされる方が増えています。
・購入者も春に向けて住み替えや新築を検討される方が増加しています。
・物価高やインフラ費用などの高騰から、生活が苦しくなり、住宅ローンの返済困難の相談も頂いています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
住宅ローンの状況によっては、早めの売却を検討することが重要になる場合があります。返済の負担が大きくなる前に適切な対策を講じることで、より良い条件での売却が可能になります。相談は無料ですので、支払いに少しでも不安を感じた段階で、ぜひお早めにご相談ください。専門スタッフが最適なご提案をいたします。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。