【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｏ・Ｋ様
■年代：60代
■ご職業：その他
■お住まいの地域：江別市
■ご相談の地域：江別市
■売却理由：お買い替え
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】
将来を考えて札幌のマンションを購入したので、今住んでいる戸建てを売却したいです。当初はずっと住む予定で購入しましたが、歳とともに冬の除雪が大変になり、マンションへ移る事にしました。引越し時期は3か月後の予定ですが、先行して現自宅の売却活動を始めるのは可能でしょうか。

【ご提案した解決策】
江別市内でも雪の多いエリアでのご相談です。まずはご自宅を訪問査定させていただく事となりました。近隣の販売事例や成約事例を踏まえつつ、実際にご自宅を拝見して査定額を算出しました。
今回査定したお宅では冬期間の雪捨て場が無かった為、その目的用にお隣の空き地も所有されていました。そこは夏には家庭菜園ができますし、冬は雪捨て場として活用できる使い勝手の良い土地でした。そこで、戸建てとお隣の空き地を分けて売るよりも、セットで売却する方が買い手が見つかりやすいと考え、そのような販売方法をご提案致しました。
ちなみに引越し時期が決まっている場合は、ご相談の上「〇月以降引渡し」として売却する事も可能です。

【担当営業として大切にした要点】
お客様にとって何が最善な方法・着地点なのかを考えてご提案させて頂いています。ご相談内容はその方によって千差万別ですので、それぞれに合ったご提案が出来ればと思っています。