【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：S・T 様
■年代：70代
■ご職業：無職
■購入された地域：小樽市
■築年数：平成5年
■間取り：4LDK
■物件用途：居宅
■物件の特徴：駐車場なし、徒歩圏内に商業施設複数あり

【購入物件へのご希望】
徒歩10分圏内にバス停や商業施設が複数あるような場所に引っ越したいと考えています。また冬までに転居を希望しており、もう時間がないのでリフォーム不要な物件だとありがたいです。家族が3人のため、間取りは4LDKあればと思います。

【購入を考えられた動機】
車を手放すこととなりましたが、今住んでいる場所は徒歩圏内に商業施設や病院がなく、除雪も入りません。そのような事情から、今後も住み続けることは難しいと判断したため、住み替えを決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
利便性の良好な立地の物件は住んでいる方も居心地が良いため、売りに出る頻度は少ないのが現状です。ところが今回は、お問い合わせいただいた際にたまたまご条件に当てはまりそうな物件をお預かりしましたので、お客様にご紹介することができました。内装リフォームが10年ほど前に行われ、そのままでもお住まいになれる状態でした。

【営業として大切にした要点】
基本はインターネットサイトになるべく早く登録しますので、ネット以外の情報はほとんどございませんが、今回のお客様からご相談いただいた際にはたまたまネット公開前の物件があり、ご紹介することができました。ご案内の際には、売主様から頂いた情報を細かく正確にお伝えするよう努めました。