■検証月：2024年1月
■報告担当：寺杣友紀
■所属店舗：江別店
■担当地域：南幌町

売主様の動き、雰囲気、感触
・遠方に住んでいて管理が出来ないとの理由による買取希望者が増えています。
・高齢化社会にともない、親族と同居、高齢者施設入居等で売却したいというご相談が増えています。
・売却はまだ先でも参考までに価格が知りたいといったお声も寄せられます。
・町外に住む、所有者のお子様からのお問合せもしばしば見受けられます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・町の助成金を活用する購入検討者様が増えています。
・移住者の受け入れに積極的なので、土地も安く買えるという事で新築を建てる購入者が増加傾向にあります。
・広い土地付きの住宅を探している購入検討者が多く見受けられます（ドッグランや家庭菜園をやりたい）。
・場所柄、駐車スペースが広く取れる物件の需要が高くなっています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・町の施策効果で令和5年人口増加率が全国1位となったそうです。
・中古戸建の売却件数がここ半年程で増えています。
・新着物件が出るとお問合せが相次ぐ状況です。
・町に活気が出てきているので、より盛り上がっていくよう住まいを通じて地域貢献していきたいと思います。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
いつもお便りをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。これからの時期は不動産の取引が増えてまいります。北海道内ではほとんどの市町村で人口減少が続いておりますので、近い将来、在庫が一気に増える可能性は十分考えられます。何年か先に売却を検討されているようでしたら、ご参考までに無料で査定いたしますので、お気軽にお問合せ下さい。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。