■検証月：2026年7月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：留萌店
■担当地域：留萌市

売主様の動き、雰囲気、感触
・相続された不動産について、相続人様が遠方にお住まいの場合、冬期間の雪問題が負担となり、今後の維持方法や売却についてご相談いただくケースが増えております。
・地域の市場動向を踏まえ、「将来的に売却できるのか」「今売却を検討した方が良いのか」といった不安を感じられる、お客様からのご相談も多くなっています。
・市営住宅への住み替えや、ご家族の近くで生活するための住み替え、また、転勤・転職など生活環境の変化をきっかけとした売却相談も増加傾向にあります。
・「できるだけ希望条件に近く売却したい」「空家の管理負担を減らしたい」といったお声が多く、売却方法や今後の進め方について相談されるお客様が増えています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・リフォーム履歴がある物件や、日頃から丁寧に管理されている住宅は安心感があり、購入検討者からの関心が高く、お問い合わせにつながるケースが多く見られます。
・「希望条件に合う売出物件が少ない」というお声も増えており、立地や建物状態など条件を重視しながら、良い物件との出会いを待たれているお客様もいらっしゃいます。
・土地選びでは、将来的な暮らしや駐車のしやすさを考慮し、平坦で利用しやすい敷地を希望される方が増えている傾向にあります。
・購入前には、過去のリフォーム内容や建物の維持状況を確認されるお客様が増えており、安心して長く住めるかどうかが重要な判断ポイントになっています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・建物の内外装が良好で、これまでの修繕やリフォーム内容が確認できる物件は、購入後の安心感につながり、引き続きお問い合わせが多い傾向にあります。
・土地については、日常生活で利用しやすい平坦な敷地への需要が高く、幅広い世代から選ばれやすい流通性の高い条件となっています。
・駐車スペースは2台以上を希望されるお客様が多く、冬期間の除雪や日々の車の利用を考慮し、ゆとりある敷地の物件が注目されています。
・新築住宅の建築費が高騰している影響もあり、築年数が比較的新しく、状態の良い中古住宅を選択肢として検討される方が増えており、中古市場への関心が高まっています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
留萌でも、相続したご実家や空家、住み替えに伴う売却のご相談が増えています。地元に店舗がある留萌店だからこそ、地域ごとの相場や物件の特徴を把握し、現地確認にも素早く対応できます。遠方にお住まいの方や、今後の管理にお困りの方も、まずは不動産の状況を整理するところからお気軽にご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。