スタッフ
プロフィール
不動産流通部
小樽支社
小樽店 副店長
枝久保 良太
えだくぼ りょうた
| 所 属 | 小樽店 |
|---|---|
| 血液型 | O型 |
| 出身地 | 小樽市 |
| 趣 味 | サッカー観戦、スキー |
| 不動産歴 | 2015年より |
| 入社年 | 2015年 |
| 累計取引 | 売買取引件数 775件 |
| 保有資格 | 投資不動産取引士、普通自動車免許 |
印象に残った仕事について
8年ほど前に不動産買取で進められたお客様ですが、広い土地の上に戸建が建っていました。土地が広いこともあり部分的に借地として貸していたり、お隣の水道管が敷地内に入っている状況でした。
お取引を進めるため敷地利用者様とお話しし、購入される意思のある方には分筆登記後に売買契約を行いました。また購入される意思の無い方には改めて土地賃貸借契約を締結し、ご相談から1年以上の時間をかけてようやくすべての売買が完了しました。
複雑な内容でしたが、売主様には「無事に土地建物を手放すことができた」と喜んでいただけました。
仕事で大切にしていること
レスポンスの速さを意識するようにしています。お客様にお会いした時にはその場ですぐにお返事ができるよう、事前準備を万全に整えることを心がけています。
また仕事中だけでなく、自分自身でも不動産売買を経験したり、税金の優遇措置や経済の状況についてもプライベートな時間を使って勉強するようにしています。
仕事でうれしかったこと
お取引いただいたお客様がご親族やご友人をご紹介下さる時が、最も嬉しく感じる場面です。私自身も親族や友人に何かを紹介する時には、信頼できる物や人に限ってそうするようにしています。
お客様からそのような存在だと思われていることは、この上ない喜びです。
仕事を通じて学んだこと
お客様とお客様を繋げる仕事ですので、まずはコミュニケーション能力を磨くことが大切だと学びました。お客様とお話しする際には、どのようにお伝えすればしっかり受け取っていただけるかということを意識しています。
お客様のご年齢や状況によって臨機応変に対応することが、仕事以外の場面でも自身の成長に結びついているように思います。
これから挑戦したいこと
私個人としても何件か不動産を所有し賃貸しています。自分自身で購入や賃貸することにより、本業に付随した様々な経験と知識を得られました。例えば税金、確定申告に関すること、建物の維持管理についての専門知識などです。
その経験を本業にも還元することが出来ていると感じますので、お客様によりよいご提案をするためにも今後さらに不動産を購入し、規模を拡大したいと考えています。
この街、地域に対する想い
私は生まれも育ちも小樽ですので、愛着あるこの地域に貢献したいと考え日々仕事に取り組んでいます。
ここ小樽でも人口が年間約2000人ずつ減少している現状がありますが、観光入込客数が2025年には800万人を超えるなど明るい話題もあります。
環境変化は止まりませんが、どの時代でも対応する方法はあると感じます。絶えず変化する中でも不動産取引が活性化していくよう、地域の情報に詳しくなり、学びや経験から得た知識を元に適切なご提案させていただければと思います。
