【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｙ・Ａ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：長沼町
■ご相談の地域：長沼町
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：来店

【ご相談内容】
子供達が札幌の学校に通学するので、札幌のマンションを購入しました。そこで今住んでいる戸建ての売却をお願いしたいです。子供たちもいるので住みながらの売却ではなく、できれば引っ越しのタイミングで売りに出したいと思います。自宅の立地は、道路向かいに緑が広がる自然豊かな住環境ですが、通勤や買い物は車がないとままならない所です。金額次第かとは思いますが、このような家を買ってくれる方は見つかりそうでしょうか。

【ご提案した解決策】
直接イエステーションにお問合せいただきました。さっそくご自宅を訪問し、査定を行いました。お引っ越しの日取りも既に決まっており、売却活動も引っ越しと同時にしたいというご要望がありましたので、販売資料作成のための事前準備を整えておき、売主様の退去と同時に売りに出しました。
インターネットで情報を公開すると反響があり、ご内覧いただきました。内外装とも目立った傷みはなかったため良い感触でしたが、小学生のお子様がいる方で、通学便を気にされていました。そこで、こちらの学校区では小中学校へのスクールバスが出ている旨をご案内すると、安心されたようでご購入へとつながりました。

【担当営業として大切にした要点】
訪問査定の際、近隣の販売事例・成約事例の資料をお持ちし、現在の市場状況を説明することで売主様も査定価格に納得して下さいました。購入者がいるかどうか心配されていましたが、十分に需要のあるお家だと伝えました。売却の今後の流れなども説明し、安心してお任せいただけました。