【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：O・A 様
■年代：40代
■ご職業：会社員・公務員
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：当別町
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：ネット

【ご相談内容】
通勤の関係で札幌に引っ越したのですが、当別に持ち家があるため売却したいと考えています。本来はそのまま持っていてもいいのですが、雪で近所に迷惑をかけたくないのと、空き家にするため何かあっても管理ができないので、できれば雪が降る前に処分したいです。

【ご提案した解決策】
お問合せをいただいてから、さっそくお家を見せていただきました。建物は平成築で内装・外装状態が良く、駐車スペースも3台置ける広さがありました。また当別駅も徒歩圏内のことから、近隣の成約事例や現在の市場についてお話ししたところ、まずは仲介で販売してみたいとのご意向を伺いました。ただ雪の問題を懸念されておりましたので、もし雪が降る季節になっても売却が決まらない場合には当社グループ会社にて買い取る、という計画をご提案させていただきました。
結果としては、市場に出してから1ヵ月も経たない内に買主様が現れましてご成約となりました。雪の事を考えれば買取でも良かったはずでしたが、より手取り額が多くなる仲介販売ですぐに決まり、とてもご満足いただけたようです。

【担当営業として大切にした要点】
雪に対する懸念があったので早急な対応、かつ買取のご提案で懸念要素を除けるように心掛けました。お客様の利益を最大限に考えつつ、リスクを軽減する計画が今回はうまく進んだように思います。

※配置先変更になりました。（石狩店→むかわ店）