【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Y・F 様
■年代：40代
■ご職業：会社員・公務員

■お住まいの地域：徳島県
■ご相談の地域：札幌市手稲区
■売却理由：相続
■お問合せ方法：ネット

【ご相談内容】
札幌に住んでいた親が六年前に私の住む徳島に越してきましたが、今年他界し、札幌の家を相続することになりました。しかし、私は札幌におらず取得しても使わないので売却したいです。今度その家の荷物整理で札幌に行くので、査定に来てもらえませんか。また売却に際し今後も度々行く必要があるのか、手続きや必要な書類も併せて知りたいです。

【ご提案した解決策】
売主様が札幌に来られた際に現地にてお会いし、査定をさせていただきました。建物は築40年以上経過、その間リフォームも入っておらず傾きもそれなりにあったため、土地としての販売をお勧めしました。解体費用はかかりますが、土地としての方が売り易い物件でした。戸建として販売しても長期化すると結局値下げをしなければならず、土地として売った場合と手取りが変わらない、または少なくなるリスクもあります。