【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｋ・Ｂ 様
■年代：70代
■ご職業：無職
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：札幌市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：ネット

【ご相談内容】
今年の大雪を鑑み、親から相続したマンションへの住み替えを検討しています。
新築してから長年住んだ自宅は劣化が酷く、外壁屋根などの手入れもしていないため、雨漏りがあります。また長く住んでいる分、物が多く、マンションには全ての荷物を持っていけません。
雨漏りなどの欠陥があっても売れますか？また荷物撤去も併せて頼めるのでしょうか。

【ご提案した解決策】
今回は物件に雨漏りがある状況で、その他の修繕状況にも不安があるとのことでしたので、一般の方に販売してしまうと、後々のトラブルに繋がる可能性がありました。そこで引渡し後のリスクを考え、弊社提携の不動産業者による買取をご提案させていただきました。
不動産のプロである不動産業者に販売する場合、一般の人に売る場合に比べて、売主様の負うリスクが少なく売却することができます。
荷物の処分については、買取の会社が荷物撤去も行っている会社ですので、売主様の負担なく行うことができました。
弊社ではお客様のご事情や物件の状態に合わせ、最も有益な売却方法をご提案します。また弊社では多岐にわたる提携業者がおり、豊富な取引事例がございます。不動産に関するお手続きでお困りの方は、ぜひお気軽にお問合せください。

【担当営業として大切にした要点】
戸建からマンションに引っ越す場合、特に大型の家具等は買い替えせざるを得ない状況になりがちです。弊社提携の不動産買取会社は荷物処分も行っていますので、必要な荷物を持ってお引っ越しいただければ、その他の家具、家電、荷物についてはお家に残したまま、処分を行うことができます。