【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｙ・Ｓ 様
■年代：70代
■ご職業：無職

■お住まいの地域：小樽市
■ご相談の地域：小樽市
■売却理由：お買い替え
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】
主人も亡くなり、近い将来、車を手放すことになれば今のマンションでは不便なため、利便性が良い駅近のマンションへ住み替えたい。

【ご提案した解決策】
現金がある程度あり現在の住まいのローンもなかったため、買い替え先を先行で購入し、その後で今のマンションを売却する方法をご提案させて頂きました。
買い替え先の購入には時間がかかりましたが、駅近で海が見える理想の住まいが見つかり、売却も、お庭を大切にして頂けそうな買主様をご紹介することができ、無事にお住み替えを行うことができました。

【担当営業として大切にした要点】
今のマンションが売れたとしても買い替え先が見つからないと仮住まいしなくてはなりません。また駅近の中古マンションは需要は多いが供給が少なく、物件探しも時間がかかる可能性を考え、まずは理想の物件探しをお手伝いさせて頂きました。
売却に関しましては、売主様の思いを傾聴し、マンションでありながらお庭があり、きれいにご使用でしたので、こちらをアピールポイントとして広告宣伝いたしました。