Vol.276後志店
地方(古平町)の不動産売却について相談したい
当社にて仲介販売
【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：A・M 様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員
■お住まいの地域：千葉県松戸市
■ご相談の地域：古平郡古平町
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：ネット
【ご相談内容】
余市町近郊の古平町の住宅の売却相談。
ご実家で、ご両親がそれぞれ、他界・入院して空き家となったため、残った住宅をどのように処分するかのご相談でした。
遠方にお住まいで、地方の状況も分からないとのことで、弊社へお問合せを頂きました。
【ご提案した解決策】
地方に拠点を持ち、案内等のお客様対応に対して小回りの利く、弊社での、仲介募集をお勧め致しました。
弊社は、過疎化が進む地方を主要商圏とし、店舗出店を行っております。
業務も分業制を導入しており、少人数でも、多数の物件をお取り扱いしております。
後志管内では、広告掲載サイト数・掲載物件数もNo.１です。
多数の物件をお取り扱いしている事から、購入検討のお客様も多く集客する事ができ、その結果、後志管内で年間平均80件程のご成約を頂いております。
【担当営業として大切にした要点】
地方では、都市部と異なり、不動産会社自体が存在しない地域もあり、なおかつ不動産会社の経営者においても高齢化が進んでおります。
弊社は、在社従業員の平均年齢も35歳前後と、地方においては、若く、フットワークも軽い会社ですので、その点もお客様へアピールさせて頂いております。
お客様担当
【不動産歴】
2013年より 【累計取引件数】
売買取引件数 853件
後志店 梅津 大樹不動産の売買では、高く売れるか等、金銭的な部分にだけ目が行きがちですが、不動産は定価がなく、不動産会社は、売主様が所有する不動産を、仲介業務という形で、間接的に、買主様に売却する仕事です。つまり、弊社で不動産を仕入れする訳ではありませんので、売主様から伺った情報、買主様へ受け渡す（伝達する）というのが、主な業務となります。 不動産会社は、営業会社になりますので、「売り上げ至上主義」や「気合・努力・根性」の業界ですが、弊社は、取引の安全性や、情報伝達の正確性に重きをおいております。 安心して、不動産売却をお任せ頂けるよう、心掛けておりますので、不動産売却を検討中のお客様に置かれましては、弊社へのご依頼も、ご一考頂けますと幸いです。
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